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[发展建议] 都江堰的人气分割线带来的商业发展思考!

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发表于 2013-8-6 18:02:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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看似热闹的背后,会不会隐藏着危机?


细心的朋友都会发现,在都江堰有个很有趣的现象:都江堰的旅游人气有个非常明显的分割线,从都江堰公园景区为圆心,朝鲤鱼沱方向没有人气,朝公园路方向没有人气,朝南桥方向过了南街过后人气就逐渐减少,到杨柳河过后再朝外走基本为本地人口。都江堰市区的旅游人口分布为什么呈现如此怪圈?

我们还是先来看看都江堰旅游人口最集中的区域的特点,这个区域包括了最传统的旅游景区和新开发的灌县古城部分区域,都江堰旅游景区人口集中这个毋庸置疑,但是作为新开发的灌县古城,从开发者的思路来看,是景城融合,把灌县古城打造为具有旅游性质的景点,但从目前的效果来看,无疑灌县古城的旅游功能还未完全体现。仔细分析,灌县古城南桥、南街、西街随着朝古城、古街的模式开发,引入了一些具有传统地方风格的商业形态,比如卖些有川西特色的旅游产品,模仿丽江打造的西街酒吧一条街,具有了一般古城、古街的大众化形态,超出这个区域过后,基本和以前一样属于现代化低端商业形态,对游客和本地市民来说毫无吸引力(外地游客不感兴趣、本地市民担心价高不来),人气巨减实属自然,各个商家艰难度日,曾以为靠古城人气赚一把的肯德基,开业不到2年,便宣告关门,卖衣服的商家铺面装了又装,仍艰难维持生存,开酒店、住宿的信心满满而来,但内心之苦我想个人自知。很明显,作为灌县古城的运营者和管理者,缺乏明晰的打造思路,地方文化特色没有凸显,商业模式引导缺乏力度,营销推广没有创新,是灌县古城现在尴尬局面最主要的原因。人气下降,商家不愿投资,再加上受季节因素的影响,可以这样说,灌县古城就是一个缺乏特色的仿古现代商业区,如现状不以改变,难逃20年前都江堰商业街建成后火几年便“垮”的厄运。

商家要赚钱靠的是人气,古城运营者和管理者应该因势利导,把旅游人气做起来,怎么做起来?不是看的是眼前的蝇头小利(我一直想不通,水利府这样一个具有文化特色的地方,怎么会租给一个卖饭的馆子??),想游客所想,挖掘地方特色,以文化之根来塑造灌县古城之魂,只有一个有自己文化精髓所在的地方,才会受到游客的青睐和欢迎,不然我们看,一过夏天,等天气一凉爽,灌县古城又成了本地人逛逛的地方,可怜有多少商家要血本无归呀!!(当然说的有点夸张老~)



发表于 2015-10-1 09:56:26 | 显示全部楼层
肯德基在短短时间内能开垮的,也只有灌县这一家了
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大地天空 该用户已被删除
发表于 2013-8-6 18:03:54 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-8-6 18:23:15 | 显示全部楼层
大地天空 发表于 2013-8-6 18:03
学习下

感谢朋友临帖
 楼主| 发表于 2013-8-6 18:38:30 | 显示全部楼层
街子古镇被评为四川最受欢迎古镇,而灌县古城榜上无名,值得管理者深思!!
发表于 2013-8-6 20:18:39 | 显示全部楼层
古城的肯德基都关门了?麦当劳看来更不敢来了。古城的打造主要是毫无特色,建筑物在四川的每个古城都这个样,我都怀疑是不是用的同一套图纸。商业业态以卖服装为主,这怎么吸引游客?

点评

我也觉得卖服装,太那啥。。。 外地游客回去以后 别人都会说也不过如此!本来有计划来都江堰旅游的 也不来了!  发表于 2014-1-16 20:20
发表于 2013-8-6 21:13:08 | 显示全部楼层
在古城应搞些以水为基础的游乐场,也许还有得救。
 楼主| 发表于 2013-8-6 22:18:41 | 显示全部楼层
燃情岁月 发表于 2013-8-6 20:18
古城的肯德基都关门了?麦当劳看来更不敢来了。古城的打造主要是毫无特色,建筑物在四川的每个古城都这个样 ...

都关门一段时间了!
 楼主| 发表于 2013-8-6 22:20:29 | 显示全部楼层
bobo2010888 发表于 2013-8-6 21:13
在古城应搞些以水为基础的游乐场,也许还有得救。

古城整游乐场或许并不合适
发表于 2013-8-6 22:52:14 | 显示全部楼层
自地震后原来城市中兴的大量人口外迁到二环路以外。这其中包括医院,学校政府机关的外迁。现在根本看不见幸福路的人流如织的景象。幸福路,北街,建设路......根本没什么人气。特别是整个水街空空如也。开业的只有一两家想当于空城。

点评

迁走也好!因为古城区应该属于文化走廊 供游客游玩休憩的。人不多的时候还好,要是形成了规模。再让百姓搬迁那就很被动!  发表于 2014-1-16 20:24
发表于 2013-8-6 22:52:15 | 显示全部楼层
自地震后原来城市中兴的大量人口外迁到二环路以外。这其中包括医院,学校政府机关的外迁。现在根本看不见幸福路的人流如织的景象。幸福路,北街,建设路......根本没什么人气。特别是整个水街空空如也。开业的只有一两家想当于空城。
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